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房价下跌可能会是假跌?对,关键看是否有这5大现象!

发表时间:2020-04-28 14:58:03  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

面对不断上涨的高房价,越来越多的购房者都对买房失去了信心。而一旦看到房价下跌,许多购房者就认为房价是真跌了。其实不然,有时房价下跌是为了再创新高。那么问题来了,怎么判断房价是真跌还是假跌呢?在此,小编要说的是,关键看是否有以下这5大现象。

楼市资金

现象1、资金流出楼市

高房价往往需要大量资金来支撑。如果没有资金继续注入楼市,或者出现资金流出楼市的情况,那就意味着房价是真跌了。所以,大家在看到房价下跌时,还要注意楼市资金的流动情况。

现象2、楼市库存过多

在市场经济体制下,供需关系一直都是影响价格的一大因素。如果楼市库存过剩,那么房价才会出现真跌。如果楼市库存不足,而房价却出现了下跌,那就意味着房价不久将会快速反弹,此时购房者可要注意了。

打砸售楼处

现象3、老业主打砸售楼处

房价涨跌是很正常的现象。一般来说,老业主也不会太过于在意。但是,如果你看到老业主打砸售楼处,那就说明房价是真跌了,而且跌得还比较厉害。

现象4、中介降薪裁员

房产中介可是房地产市场中极为重要的角色,从其动态就可以判断出房价是真跌还是假跌了,就比如当房产中介降薪裁员时就意味着房价是真跌了。

开发商跑路

现象5、开发商跑路

一般来说,开发商可不会轻易跑路,毕竟他们前期投入了大量的资金。但是,如果你看到开发商跑路了,那就说明房价是真跌了,而且跌幅很大,已经让开发商血本无归了。

对于购房者来说,买房最难的事情就是分析房价走势了,尤其是当房价下跌时。如果对于房价走势分析错误,那么自己的血汗钱可就要白白浪费了。在此,小编要说的是,要判断房价是真跌还是假跌,最好多多注意以上这5大现象。

责任编辑:房产论坛